Khi muốn xây dựng các màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời, bảng quảng cáo độc lập gắn vào công trình xây dựng…. thì quý khách hàng cần có giấy phép xây dựng công trình quảng cáo theo quy định của pháp luật. Để giúp quý khách hàng có thêm những thông tin hữu ích về thủ tục cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo, Luật Hồng Minh xin chia sẻ tới quý vị bài viết dưới đây:
1. Cơ sở pháp lý
- Luật xây dựng năm 2014 sửa đổi, bổ sung năm 2020
- Luật quảng cáo năm 2012 sửa đổi, bổ sung năm 2018
- Thông tư 15/2016 thông tư hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng.
2. Các trường hợp cần tiến hành thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng
Thứ nhất, xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời có diện tích một mặt từ 20 mét vuông (m2) trở lên
Thứ hai, xây dựng biển hiệu, bảng quảng cáo có diện tích một mặt trên 20 mét vuông (m2) kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu xây dựng tương tự gắn vào công trình xây dựng có sẵn
Thứ ba, bảng quảng cáo đứng độc lập có diện tích một mặt từ 40 mét vuông (m2) trở lên.
3. Hồ sơ tiến hành thủ tục cấp giấy phép xây dựng
Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Phụ lục số 1 Thông tư 15/2016/TT-BXD.
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp đối với công trình xây dựng tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng cho xây dựng, không chuyển đổi được mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hợp đồng thuê đất hoặc hợp đồng thuê công trình đối với trường hợp thuê đất hoặc thuê công trình để xây dựng công trình quảng cáo
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
+ Đối với trường hợp công trình xây dựng mới:
- Sơ đồ vị trí công trình tỷ lệ 1/50 – 1/500
- Bản vẽ mặt bằng công trình tỷ lệ 1/50 – 1/500
- Bản vẽ mặt cắt móng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/50
- Bản vẽ các mặt đứng chính công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200
+ Đối với trường hợp biển quảng cáo được gắn vào công trình đã được xây dựng hợp pháp:
- Bản vẽ kết cấu của bộ phận công trình tại vị trí gắn biển quảng cáo tỷ lệ 1/50
- Bản vẽ các mặt đứng công trình có gắn biển quảng cáo tỷ lệ 1/50 – 1/100.
4. Thủ tục tiến hành cấp giấy phép xây dựng
Bước 1: Chuẩn bị 02 bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng như trên
Bước 2: Tiến hành nộp cho cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng
-Thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng được xác định như sau:
+ Đối với các công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị thì do Ủy ban nhân dân tỉnh phân cấp cho Sở Xây dựng.
+ Đối với công trình xây dựng trong đô thị nhưng không nằm trên các tuyến; trục đường phố chính trong đô thị thì do Ủy ban nhân dân Huyện cấp.
Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra hồ sơ
Bước 4: Trả kết quả
– Trong thời gian không quá 30 ngày kể nhận đủ hồ sơ hợp lệ thì cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
– Thời gian cấp giấy phép xây dựng cũng có thể là không quá 40 ngày đối với trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn.
Lời kết
Trên đây là những ý kiến tư vấn của Luật Hồng Minh chúng tôi về vấn đề mà khách hàng yêu cầu. Nếu quý khách hàng có câu hỏi hay băn khoăn nào khác xin vui lòng liên hệ đến số hotline: 0843.246.222 để được luật sư của chúng tôi tư vấn trực tiếp
