I. Các quy định về bảo đảm quyền sở hữu tài sản hợp pháp.
Tại Điều 9 Luật Đầu tư năm 2014 quy định:
“1. Tài sản hợp pháp của nhà đầu tư không bị quốc hữu hóa hoặc bị tịch thu bằng biện pháp hành chính.
2.Trường hợp Nhà nước trưng mua, trưng dụng tài sản vì lý do quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai thì nhà đầu tư được thanh toán, bồi thường theo quy định của pháp luật về trưng mua, trưng dụng tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.”
Với nội dung là lời cam kết thỏa đáng đối với nhà đầu tư về việc không quốc hữu hóa, không tịch thu vốn đầu tư và tài sản hợp pháp của nhà đầu tư bằng các biện pháp hành chính. Biện pháp bảo đảm đầu tư được áp dụng đối với tất cả các nhà đầu tư có hoạt động đầu tư theo pháp luật đầu tư của Việt Nam, không phân biệt mức độ bảo hiểm nhiều hay ít, dựa trên bất kỳ một tiêu chí nào.
II. Bảo đảm đối xử bình đẳng giữa các nhà đầu tư.
Kế thừa pháp luật đầu tư trước; Luật đầu tư năm 2014 không còn sự phân biệt giữa nhà đầu tư nước ngoài và nhà đầu tư trong nước. Theo quy định pháp luật đầu tư hiện hành, các biện pháp bảo đảm đầu tư; khuyến khích đầu tư; quyền và nghĩa vụ của các nhà đầu tư đều được quy định chung; không có sự khác biệt. Nhà nước bảo đảm các nhà đầu tư được hưởng chế độ ưu đãi đầu tư; hỗ trợ đầu tư như nhau. Và chỉ dựa trên tiêu chí lĩnh vực và đảm bảo đầu tư.
III. Bảo đảm cơ chế giải quyết tranh chấp phát sinh từ hoạt động đầu tư
Luật đầu tư năm 2014 đưa ra cơ chế giải quyết tranh chấp trong hoạt động đầu tư kinh doanh tại Điều 14. Theo đó, các tranh chấp liên quan đến hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam được giải quyết thông qua thương lượng; hòa giải. Cơ chế giải quyết tranh chấp áp dụng chung cho các nhà đầu tư không phân biệt quốc tịch. Cơ chế này được xây dựng dựa trên nguyên tắc đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho các nhà đầu tư. Bên cạnh việc quy định rõ ràng về phương thức và cơ quan giải quyết tranh chấp; pháp luật Việt Nam còn quy định cụ thể về thẩm quyền giải quyết tranh chấp của các cơ quan giải quyết tranh chấp của Việt Nam.
IV. Bảo đảm việc chuyển lợi nhuận và thu nhập hợp pháp khác của nhà đầu tư ra nước ngoài
Biện pháp bảo đảm đầu tư này được áp dụng với các nhà đầu tư nước ngoài có hoạt động đầu tư tại Việt Nam. Biện pháp bảo đảm này được quy định tại Điều 11 Luật đầu tư năm 2014. Theo đó sau khi thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước Việt Nam theo quy định của pháp luật nhà đầu tư nước ngoài được chuyển ra nước ngoài các tài sản sau đây:
“1. Vốn đầu tư, các khoản thanh lý đầu tư;
2. Thu nhập từ hoạt động đầu tư kinh doanh;
3. Tiền và tài sản khác thuộc sở hữu hợp pháp của nhà đầu tư.”
Việc chuyển ra nước ngoài các khoản trên được thực hiện bằng đồng tiền tự do chuyển đổi theo tỷ giá giao dịch tại ngân hàng thương mại do nhà đầu tư lựa chọn. Thủ tục chuyển ra nước ngoài các khoản tiền liên quan đến hoạt động đầu tư theo quy định của pháp luật về quản lý ngoại hối.
V. Bảo đảm quyền lợi của nhà đầu tư khi có những thay đổi về chính sách pháp luật
Theo tinh thần của Điều 13 Luật đầu tư năm 2014. Trong mọi trường hợp, nếu có sự thay đổi về chính sách hay pháp luật của Nhà nước Việt Nam liên quan trực tiếp đến quyền lợi của các nhà đầu tư thì nhà đầu tư đều được bảo đảm tối đa quyền lợi. Việc bảo đảm quyền lợi đó được thể hiện như sau:
Trường hợp pháp luật, chính sách mới được ban hành có các quyền lợi và ưu đãi cao hơn so với quyền lợi; ưu đãi mà nhà đầu tư đã được hưởng trước đó thì nhà đầu tư được hưởng các quyền lợi; ưu đãi theo quy định mới kể từ ngày pháp luật; chính sách mới có hiệu lực.
Ngược lại, trong trường hợp chính sách mới ban hành làm ảnh hưởng bất lợi đến lợi ích hợp pháp mà nhà đầu tư đã được hưởng trước khi quy định của pháp luật; chính sách đó có hiệu lực thì Nhà nước vẫn đảm bảo cho họ được hưởng ưu đãi; điều kiện thuận lợi mà trước đó họ đã và đang được hưởng.
Như vậy, trong mọi trường hợp có sự thay đổi về chính sách hoặc quy định pháp luật từ phía Nhà nước Việt Nam; quyền lợi tối đa của nhà đầu tư đều được bảo đảm.
CÔNG TY TƯ VẤN LUẬT HỒNG MINH
Hotline: 0969 439 507
Email: tuvanhongminh@gmail.com
Trụ sở chính: Số 31 Ngõ 221 Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
VPGD: Phòng 611, toà 27A1 Green star, 234 Phạm Văn Đồng, Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
